3p musiciens, Musiciens grandes terasses vue calme Biens exceptionnels

Dans l’hyper centre de Nice, dans le fameux quartier très recherché des musiciens proche de la mer et du tramway, splendide dernier étage d’angle aux vastes terrasses à ciel ouvert dans un immeuble de très grand standing. Une première orientée Est de 30 m² bénéficie d’une splendide vue sur les toits de la ville, le ciel et les collines du château et du Mont Boron. À l’ouest celle de 10 m², sur cour, dispose de la vue sur les montagnes de l’arrière-pays Niçois. La grande terrasse en décroché aux levers de soleil somptueux sur la ville est au calme et offre une multitude de possibilités d’aménagement. De plus, elle dispose de 2 grands abris sous toit très pratiques à aménager selon vos désirs. L’appartement aux volumes généreux après travaux disposera d’un séjour cuisine US de 25 m². Wc indépendant. L’appartement bénéficie de la climatisation, double vitrage, volet électrique et d’un store. Travaux à prévoir. 1 cave complète ce bien exceptionnel et rarissime sur le marché. Charges 430 Euros/trimestre tout collectif (chauffage eau froide, eau chaude) soit 143 Euros mensuel. Taxe foncière 923 Euros/an Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 40 A propos de la copropriété : pas de procédure en cours connu à ce jour. Dpe effectué après le 1 juillet 2021: F 330 et F 72 Consommation entre 1050 euros et 1470 Euros avec énergies indexés au 1 janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Exclusivité Prix : 549.000 Euros honoraires comprises à la charge exclusive du vendeur Pour programmer une visite Téléphone Philippe : 0699481012 pour visualiser projet 3d