SPÉCIALISTE DU DERNIER ÉTAGE
ET DES ÉTAGES SUPÉRIEURS À NICE
35 ans d’expérience
NOS DERNIERS ÉTAGE À LA VENTE SUR NICE
DÉCOUVREZ NOS COUPS DE COEUR.
5p palais Carabacel Bourgeois Terrasse dernier étage Nice
995.000 Euros 5 pièces – Quartier prisé de Carabacel – Bourgeois- terrasse – 115 m²
Appartement 2 pièces musiciens terrasses calme
549.000 € – 2 Pièces – 1 Chambre à coucher – 1 Salle de bain – 52.00 m²
Appartement 2 pièces dernier étage, Lanterne vue mer des 2 caps terrasse calme
420.000 € – 2 Pièces – 1 Chambre à coucher – 1 Salle de bain – 50.00 m²
Appartement 2 pièces, Dernier étage Riquier Mont Boron
249.000 € – 2 pièces – 1 chambre à coucher – 1 Salle de bain – 44.00 m²
Appartement 2 pièces Riquier piscine, dernier étage Mont Boron Riquier Piscine collective terrasse
219.000 € – 2 Pièces – 1 Chambre à coucher – 1 Salle de bain – 41.00 m² de surface habitable
NOTRE SITE IMMOBILIER EST SPÉCIALISÉ SUR LES APPARTEMENTS À LA VENTE ET A L’ACHAT EN DERNIER ÉTAGE ET EN ÉTAGE SUPÉRIEUR SUR LA VILLE DE NICE
Notre métier de Chasseur immobilier sur Nice et notre positionnement de leader sur les termes: « Dernier étage à Nice » sur Google, Bing et Qwant nous permet d’avoir un important fichier d’acheteurs « de dernier étage » à Nice
Professionnel de l’immobilier à Nice depuis plus de 35 ans, j’exerce aujourd’hui en tant qu’indépendant multicarte, sous l’enseigne VDB Immobilier, en collaboration avec Welmo et une agence haut de gamme partenaire.
À taille humaine par choix, je travaille quartier par quartier, avec une connaissance fine des spécificités locales, tant sur les biens à vendre que sur les transactions récentes. Mon activité est double :
-
mandataire pour les vendeurs,
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chasseur immobilier pour les acheteurs.
Cette complémentarité me permet d’être en veille permanente sur le marché niçois, et de proposer des solutions ciblées, réactives et sur-mesure, que ce soit pour vendre ou acheter au bon moment.
Des outils technologiques pour des estimations précises et en temps réel
En tant qu’indépendant, je m’appuie sur les Start-up les plus innovantes de la PropTech pour analyser en temps réel les tendances du marché niçois. Ces outils de pointe me permettent de réaliser des études comparatives précises des appartements actuellement en vente à Nice, à l’instant T.
Spécialisé dans les biens en étage élevé, je suis ainsi en mesure de vous proposer une évaluation sur-mesure et réaliste de la valeur de votre appartement, en tenant compte de ses caractéristiques uniques (étage, vue, terrasse, quartier…). Voir mon site d’estimation d’appartement à Nice.
Vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien à Nice ?
Contactez Marc au 06 69 07 20 11 ou remplissez ce formulaire d’estimation en ligne dès maintenant.
Grâce à mon positionnement unique sur les appartements en dernier étage et en étage élevé à Nice, combiné à des investissements publicitaires constants et une présence ciblée sur les meilleurs canaux, j’ai constitué au fil des années un fichier d’acheteurs qualifiés et actifs, à la fois locaux et internationaux.
En tant que chasseur immobilier indépendant, je suis régulièrement sollicité par des profils exigeants — résidences principales, résidences secondaires ou investissements patrimoniaux — à la recherche de biens rares avec vue, terrasse ou calme en hauteur. Cette demande forte me permet également d’avoir accès à de nombreux biens off market, proposés en toute discrétion par leurs propriétaires.
Que vous soyez vendeur d’un dernier étage ou acquéreur à la recherche d’un bien en hauteur, je vous invite à me contacter pour un premier échange confidentiel au 0669072011.
QUEL TYPE DE DERNIER ÉTAGE RECHERCHEZ-VOUS SUR NICE ?
L’ANCIEN, BOURGEOIS TERRASSE
L’appartement avec terrasse en dernier étage dans un immeuble bourgeois est le bien immobilier rarissime que les amateurs de volumes et de vielles pierres recherchent Sur Nice.
VILLA SUR TOIT –
PENTHOUSE
Le Pentouse ou villa-sur-toit est un appartement en dernier étage qui dispose d’une très grande terrasse. Ces types de biens sont rares et donc très recherchés.
DERNIER ÉTAGE DANS LE RÉCENT
Ici pas de décote avec le risque d’absence d’ascenseur, les derniers étages à Nice ont toujours la cote. Leur valeur étant juste différente suivant la profondeur de la terrasse.
DERNIER ÉTAGE DANS L’ANCIEN
Un appartement en dernier ou avant dernier étage est généralement beaucoup plus coté qu’un étage inférieur. Un petit bémol avec la présence ou non d’ascenseur.