Honoraires – Dernier-Étage-Nice.com
avec Marc Van den Broeck (VDB Immobilier), conseiller immobilier indépendant – membre du réseau Propriétés-Privées
Dans le cadre des services proposés sur le site dernier-etage-nice.com, Marc Van den Broeck, conseiller immobilier indépendant opérant sous la marque VDB Immobilier, intervient en partenariat avec le réseau Propriétés-Privées, acteur reconnu de la transaction immobilière en France.
Tous les mandats proposés bénéficient d’une diffusion étendue sur plus de 100 portails immobiliers, en France comme à l’international. Parmi eux :
SeLoger, Le Bon Coin, Bien’ici, Figaro Immo, Logic-Immo, Green-Acres, Properstar, Lux Résidence, et de nombreux sites spécialisés selon le profil du bien.
Des honoraires encadrés, mais toujours adaptés à votre projet
Conformément au barème officiel du réseau Propriétés-Privées, les honoraires affichés correspondent aux plafonds maximums autorisés.
Cependant, parce que chaque bien est unique, une adaptation est possible localement, en fonction de la typologie du bien, de sa localisation, du mandat choisi et des services attendus.
Une estimation personnalisée et un devis clair vous seront toujours remis en toute transparence, sans engagement, lors de notre premier rendez-vous.
Toutes nos formules incluent une diffusion massive sur plus de 100 portails immobiliers en France et à l’international, parmi lesquels :
SeLoger, Bien’ici, Le Bon Coin, Figaro Immo, Logic-Immo, Green-Acres, Properstar, Belles Demeures, et de nombreux autres supports partenaires spécialisés, généralistes ou premium.
Cette stratégie de visibilité renforcée garantit une exposition optimale de votre bien auprès d’un large éventail d’acheteurs, qu’ils soient locaux, nationaux ou internationaux.
Chez VDB Immobilier, nous appliquons le barème national de Propriétés-Privées, qui fixe des honoraires maximums selon le prix de vente du bien.
Ces honoraires sont calculés TTC (toutes taxes comprises), sur le prix net vendeur.
| Prix de vente du bien | Honoraires TTC |
| De 1 à 50 000 € | Forfait de 6 000 € |
| De 50 001 à 80 000 € | Forfait de 7 000 € |
| De 80 001 à 120 000 € | 10 % |
| De 120 001 à 150 000 € | 8 % |
| De 150 001 à 250 000 € | 7,5 % |
| De 250 001 à 400 000 € | 6,5 % |
| À partir de 400 001 € | 6 % |
Honoraires à la charge du vendeur (mandat de vente) ou de l’acquéreur (mandat de recherche), selon accord contractuel.
Immobilier professionnel ou commercial
| Type de bien / opération | Barème (HT) |
| Fonds de commerce 1 à 60 000 € | 5 000 € HT |
| Fonds de commerce 60 001 à 500 000 € | 8,5 % HT |
| 500 001 à 1 000 000 € | 6 % HT |
| +1 000 001 € | 5 % HT |
| Murs commerciaux, bureaux, entrepôts | 5,99 % à 3,99 % HT |
| Cession de bail | 10 % HT (minimum 5 000 €) |
| Location commerciale (36 mois) | 9 % HT (minimum 5 000 €) |
Vente de biens à usage agricole
- Honoraires HT : 6 % du prix de vente
- Location – bail rural : 8 % sur 12 mois de loyer (rédaction du bail par notaire)
Immobilier neuf
- Honoraires HT à la charge du promoteur : entre 3,5 % et 9 %, selon le contrat
Mentions réglementaires
Ce barème est conforme aux dispositions en vigueur (Loi Hoguet, décret 72-678, Loi ALUR) et respecte l’arrêté du 26 janvier 2022 sur la transparence des prix pratiqués par les professionnels de la transaction immobilière.